Bonjour,
Et bien cela fait déjà plus d'un mois
que je n'ai pas donné de nouvelles …. le temps passe si vite !
Alors un petit point s'impose.
Première (très) bonne nouvelle :
j'ai obtenu mon permis de construire, pour mon bâtiment agricole. Ce
ne fut pas trop long, mais tout de même un peu difficile. Pour
rappel, on me demandait des pièces administratives que je ne pouvais
pas fournir, et qui d'ailleurs n'était pas sensée être demandée.
Ce qui est intéressant de savoir, pour un permis de construire,
c'est qu'il existe une liste officielle des pièces pouvant être
demandées, et que toute pièce ou document ne faisant pas partie de
cette liste ne peut être réclamée, ce serait illégale. Bon, dans
mon cas, en attaquant par plusieurs fronts, en fournissant des
« preuves » de ma future activité, et en envoyant un
courrier un peu, comment dire, …. pointant les absurdités de ce
qui était demandé, tout ça cumulé a abouti à l'accord du permis.
Ouf !
Pour info, voici un super site pour avoir des infos sur comment faire soit-même son dossier de demande de permis : http://www.urbinfos.com/pieces-a-joindre-permis-de-construire.html
Suite à cette première bonne
nouvelle, j'ai pu passer commande de mon bâtiment. Il s'agit d'un
bâtiment à ossature métallique, avec bardage métallique (sur
trois face) + bois (sur une face). La surface sera de 96m2 (8m de
large sur 12m de long). Il sera divisé en trois parties :
- un espace « auvent », ouvert sur l'extérieur, mais abrité (pour stockage de matériel, genre outils du tracteur)
- un espace « garage », fermé (pour stockage de matériel, outils, …)
- un espace « bureau » ! Non, en fait cette partie servira à la fois de lieu de vente, et de lieu de stockage (elle sera isolé, thermiquement)
La livraison du bâtiment est prévue pour la
deuxième quinzaine d'août (et oui, il faut respecter les délais de
recours du permis de construire ….).
Autre bonne nouvelle : j'ai reçu
le récépissé de ma déclaration de forage, je vais donc pouvoir
faire commencer les travaux pour le forage.
Dans mon cas, vu le débit et le volume
de ma future installation (8000m3), je n'avais pas d'autorisation à demander,
mais simplement une déclaration à faire (à la DDTM, Service Eau et Nature). Pour commencer les travaux, il faut attendre que le dossier
soit examiné et validé. Le délai normal de traitement est de deux
mois. Je les ai appelé plusieurs fois pour savoir où en était mon
dossier, et au bout de trois semaines j'ai eu la réponse (ils en ont
eu marre ?....).
Comme autre démarche, j'ai aussi
demandé une analyse de sol. Cela permettra de connaître avec
exactitude la composition du sol, afin de savoir quels éléments seraient potentiellement en défaut (et devant alors être apportés par
amendement). J'ai effectué moi-même les prélèvements : on fixe un
point (il est recommandé de bien l'identifier afin de pouvoir
refaire plus tard des analyses sur les mêmes zones), puis, à l'aide
d'un mètre, on dessine un cercle de 10m de rayon autour de ce point.
Il suffit alors de faire une douzaine de petits prélèvements sur ce
cercle. Ils sont tous mis dans un récipient propre, on mélange bien le
tout, et on en met un échantillon dans un sachet, pour analyse. Je
n'ai pas encore les résultats, il faut compter entre 2 et 4
semaines.
A part ça, quoi d'autre …. J'ai
demandé le raccordement ERDF et Eau. C'est en cours. Pour l'eau,
c'est environ 1200 €. Pour l'électricité, je ne sais pas encore,
mais ça doit être dans les 1500 €. Une fois que tout sera
raccordé et que le bâtiment sera monté, il y aura de jolies
petites tranchées à faire …
Concernant ma formation, elle suit son
cours. Nous avons terminé la partie compta ! J'ai fini par
comprendre certains trucs qui avaient du mal à rentrer, comme quoi,
tout arrive ! Sur les 10 UC du diplôme que l'on doit valider, on en a déjà
6 (la septième la semaine prochaine). Même si ce n'est pas toujours très intéressant, ça prend du temps de préparer tous les dossiers et toutes les présentations. Plus qu'un mois et demi.
Bon, ça fait pas mal pour un seul
post. Je vais donc m'arrêter là.
A bientôt pour la suite,
David
